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优客工场毛大庆:成都发展新经济需打造IP和建立社会服务生态
优客工场毛大庆:成都发展新经济需打造IP和建立社会服务生态

他呼吁珍惜年青企业?#19994;?#21019;业热情,并分享了共享办公行业的趋势判断

优客工场毛大庆:成都发展新经济需打造IP和建立社会服务生态


随着双创活动周各项工作的推进,全国双创领域知名人士陆续飞抵成都,准备参加主会场各项活动,优客工场创始人毛大庆博士正是其中之一。10月8日晚间,暨双创周开幕前夕,天虎科技对他进行了采访。


2015年,毛大庆做出一项令许多人难以理解的人生抉择——辞去万科集团副总裁职务,投身创业。这项抉择的结果是,历经三年发展,毛大庆创办的优客工场已成为中国共享办公行业首个独角兽企业,截止2018年8月,优客工场在全球38座城市布局了190个共享办公空间,服务万余家企业,全球会员人数近15万,总管理面积达58万平方米。


从建筑师,到职业经理人,再到创业者,这一系列的身份转变,让毛大庆对创新创业这个话题,有不少话想说。



呼吁珍惜年青企业?#19994;?#21019;业热情

自首届开始便每年不落参加双创周的毛大庆,对双创周抱有深厚感情。他认为双创周正在演变成中国面向世界的科创展示,类似美国的CES展,其中不仅集中展示国家重点项目,也有BAT这样的行业巨头参展,更重要的,是有大量的初创公司来到这个?#25945;?#23637;示自己并对接资源。

“这些创业的年轻人是中国未来的宝贝,赋能给他们,让他们做得更好,未来国?#19994;?#27963;力就有保证。不管经济形势如何,最终还得依靠底层的活力,?#25293;?#25512;动社会进步。”毛大庆表示,受科技发展影响,世界正在经历重大变革,对中国来说,一定要调动好这个?#36125;?#30340;年轻活力,要保有、涵养这一代青年企业?#19994;?#27963;力,保护他们的积极性,在各个维度上珍惜他们创业热情,这是国?#19994;?#21629;脉所在。

谈到优客工场之所以能成为该领域首家独角兽的原因,毛大庆归结为两点。其一是政策支持,他谈到:“中国的共享办公行业,不得不?#34892;?#22269;家对双创的推动,把一个原本相当商业化的?#25293;睿?#36171;予了更多社会意义。?#28909;?#32654;国的联合办公,其?#23616;?#26159;商业地产,而在中国我们行业还具备培育加速企业的能力,这背后是国家给予的巨大支持。”

?#26085;?#31574;支持更重要的一点,则是用户支持。毛大庆认为中国在后互联网?#36125;?#36825;一批新青年和新创业者,他们对新生事物的接受和需求,一点不比国外青年差,这是给共享办公从业者的最大鼓舞。


共享办公行业趋势判断

经过三年多时间的摸索,毛大庆发现共享办公?#23616;?#24182;不简单,是一个S(Space) To B,然后To C,甚?#37327;?#20197;再经由C端影响回B端的复杂工程,背后蕴藏大量人际关系、企业交流与资源整合对接的业务。

他告诉天虎科技,与过去相比,企业的办公人群实际上已经发生了巨大的变化,主力办公人群正在移向85、90后,00后?#24067;?#23558;加入。在信息数据?#36125;?#20013;成长起来的这一批人,办公越来越移动化,沟通越来越灵活化,边界越来越模糊化,共享办公也会随之衍生出各种灵活多变的形态。

“共享办公可以演化出很多业务,?#28909;?#35828;我们可以成为一家流量很大的?#25945;濉?#20248;客工场所服务的1万多家公司中,有150家自有用户和粉丝量超过了2000万,假如把这些公司整合起来做营销,信息能够触达上亿人。”毛大庆总结道:“所以共享办公?#25945;?#22914;何利用手上的资源,决定了?#25945;?#26410;来的形态是?#35009;?#26679;。”

毛大庆表示,目前优客工场发展共享办公的总体思路,大致用两句话就能说清楚,一句是线下赋能楼宇经济,另一句是线上赋能企业发展。在他看来,在线下为楼宇导入活力人群,带入活力内容,可以带动智慧城市的发展;而企业的组织形式将会日渐灵活化,则需要靠线上社群来增强员工与员工、员工与企业、甚至企业与企业间的联系。

毛大庆指出,办公?#19994;?#21464;化,可以?#20174;?#20986;不少问题。优客工场拥有大量小微企业成长数据,?#28909;?#20154;数变化、续约能力、工作时长等等,都可以如实?#20174;?#20225;业的生存状态。优客工场正在基于这些数据,为入驻企业及社会提供更多内容方面的服务。



对成都发展新经济的建议


成都正在大力发展新经济,共享办公属于共享经济,而共享经济是新经济的重要组成部分。


谈及对成都发展新经济的建议,毛大庆认为城市发展的前提条件是拥有活力。为了让城市充满活力,就要吸引有活力的人来到城市。如何吸引?自然是把城市打造成让年轻人容易心生好感的地方。


毛大庆告诉天虎科技,成都发展新经济具备很多优势。一是成都是个文化创意特别活跃的地方,基于这一优势,成都可以大力发展文化创意产业,包括电影、动漫、文学创作等等,进而成为一座大型的IP制造工厂。在当下这个后互联网?#36125;琁P意味着流量,谁代表流量,谁就代表了市场。而且现在各种IP都在互相叠加,IP叠加有助于让双方的流量进行交换,从而获得难以估量的边?#24066;?#24212;,所以IP集群的营造也非常重要。


二是成都是一个非常具有科技创新能力的城市,人才吸引力仅次于?#26412;?#39640;校与科?#24615;?#25152;的数量也不输一线城市,还有绵阳这样的科学城市协同创新,科创底子非常好,但创新服务业?#20849;?#36275;以完全调动发挥成都的科创潜力。所以应该集中社会既有力量,广泛接纳服务性质的资源和人才,从而形成一个广泛的社会服务生态,这样?#25293;?#35843;动好成都既有的科创力量,也能吸引更多的科创活力涌入成都。


毛大庆指出,共享办公是城市活力打造的一个重要组成部分,它能给予办公人群崭新的文化氛围。试问有哪个充满活力的年轻人不想在Google这样的公司工作?一个小公司很难变成Google,但让一百个小公司通过共享办公空间聚集在一起变成Google,这是可能的。他透露,优客工场计划明年将成都周边的社区数?#23458;?#23637;至十个。



天虎科技  程学怡


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