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優客工場毛大慶:成都發展新經濟需打造IP和建立社會服務生態
優客工場毛大慶:成都發展新經濟需打造IP和建立社會服務生態

他呼吁珍惜年青企業家的創業熱情,并分享了共享辦公行業的趨勢判斷

優客工場毛大慶:成都發展新經濟需打造IP和建立社會服務生態


隨著雙創活動周各項工作的推進,全國雙創領域知名人士陸續飛抵成都,準備參加主會場各項活動,優客工場創始人毛大慶博士正是其中之一。10月8日晚間,暨雙創周開幕前夕,天虎科技對他進行了采訪。


2015年,毛大慶做出一項令許多人難以理解的人生抉擇——辭去萬科集團副總裁職務,投身創業。這項抉擇的結果是,歷經三年發展,毛大慶創辦的優客工場已成為中國共享辦公行業首個獨角獸企業,截止2018年8月,優客工場在全球38座城市布局了190個共享辦公空間,服務萬余家企業,全球會員人數近15萬,總管理面積達58萬平方米。


從建筑師,到職業經理人,再到創業者,這一系列的身份轉變,讓毛大慶對創新創業這個話題,有不少話想說。



呼吁珍惜年青企業家的創業熱情

自首屆開始便每年不落參加雙創周的毛大慶,對雙創周抱有深厚感情。他認為雙創周正在演變成中國面向世界的科創展示,類似美國的CES展,其中不僅集中展示國家重點項目,也有BAT這樣的行業巨頭參展,更重要的,是有大量的初創公司來到這個平臺展示自己并對接資源。

“這些創業的年輕人是中國未來的寶貝,賦能給他們,讓他們做得更好,未來國家的活力就有保證。不管經濟形勢如何,最終還得依靠底層的活力,才能推動社會進步。”毛大慶表示,受科技發展影響,世界正在經歷重大變革,對中國來說,一定要調動好這個時代的年輕活力,要保有、涵養這一代青年企業家的活力,保護他們的積極性,在各個維度上珍惜他們創業熱情,這是國家的命脈所在。

談到優客工場之所以能成為該領域首家獨角獸的原因,毛大慶歸結為兩點。其一是政策支持,他談到:“中國的共享辦公行業,不得不感謝國家對雙創的推動,把一個原本相當商業化的概念,賦予了更多社會意義。比如美國的聯合辦公,其本質是商業地產,而在中國我們行業還具備培育加速企業的能力,這背后是國家給予的巨大支持。”

比政策支持更重要的一點,則是用戶支持。毛大慶認為中國在后互聯網時代,這一批新青年和新創業者,他們對新生事物的接受和需求,一點不比國外青年差,這是給共享辦公從業者的最大鼓舞。


共享辦公行業趨勢判斷

經過三年多時間的摸索,毛大慶發現共享辦公本質并不簡單,是一個S(Space) To B,然后To C,甚至可以再經由C端影響回B端的復雜工程,背后蘊藏大量人際關系、企業交流與資源整合對接的業務。

他告訴天虎科技,與過去相比,企業的辦公人群實際上已經發生了巨大的變化,主力辦公人群正在移向85、90后,00后也即將加入。在信息數據時代中成長起來的這一批人,辦公越來越移動化,溝通越來越靈活化,邊界越來越模糊化,共享辦公也會隨之衍生出各種靈活多變的形態。

“共享辦公可以演化出很多業務,比如說我們可以成為一家流量很大的媒體。優客工場所服務的1萬多家公司中,有150家自有用戶和粉絲量超過了2000萬,假如把這些公司整合起來做營銷,信息能夠觸達上億人。”毛大慶總結道:“所以共享辦公平臺如何利用手上的資源,決定了平臺未來的形態是什么樣。”

毛大慶表示,目前優客工場發展共享辦公的總體思路,大致用兩句話就能說清楚,一句是線下賦能樓宇經濟,另一句是線上賦能企業發展。在他看來,在線下為樓宇導入活力人群,帶入活力內容,可以帶動智慧城市的發展;而企業的組織形式將會日漸靈活化,則需要靠線上社群來增強員工與員工、員工與企業、甚至企業與企業間的聯系。

毛大慶指出,辦公室的變化,可以反映出不少問題。優客工場擁有大量小微企業成長數據,比如人數變化、續約能力、工作時長等等,都可以如實反映企業的生存狀態。優客工場正在基于這些數據,為入駐企業及社會提供更多內容方面的服務。



對成都發展新經濟的建議


成都正在大力發展新經濟,共享辦公屬于共享經濟,而共享經濟是新經濟的重要組成部分。


談及對成都發展新經濟的建議,毛大慶認為城市發展的前提條件是擁有活力。為了讓城市充滿活力,就要吸引有活力的人來到城市。如何吸引?自然是把城市打造成讓年輕人容易心生好感的地方。


毛大慶告訴天虎科技,成都發展新經濟具備很多優勢。一是成都是個文化創意特別活躍的地方,基于這一優勢,成都可以大力發展文化創意產業,包括電影、動漫、文學創作等等,進而成為一座大型的IP制造工廠。在當下這個后互聯網時代,IP意味著流量,誰代表流量,誰就代表了市場。而且現在各種IP都在互相疊加,IP疊加有助于讓雙方的流量進行交換,從而獲得難以估量的邊際效應,所以IP集群的營造也非常重要。


二是成都是一個非常具有科技創新能力的城市,人才吸引力僅次于北京,高校與科研院所的數量也不輸一線城市,還有綿陽這樣的科學城市協同創新,科創底子非常好,但創新服務業還不足以完全調動發揮成都的科創潛力。所以應該集中社會既有力量,廣泛接納服務性質的資源和人才,從而形成一個廣泛的社會服務生態,這樣才能調動好成都既有的科創力量,也能吸引更多的科創活力涌入成都。


毛大慶指出,共享辦公是城市活力打造的一個重要組成部分,它能給予辦公人群嶄新的文化氛圍。試問有哪個充滿活力的年輕人不想在Google這樣的公司工作?一個小公司很難變成Google,但讓一百個小公司通過共享辦公空間聚集在一起變成Google,這是可能的。他透露,優客工場計劃明年將成都周邊的社區數量拓展至十個。



天虎科技  程學怡


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